Dortmund – Bericht zum Zustand der Immobilien der städtischen Tageseinrichtungen für Kinder liegt vor

Stadt-News-Bonn-und-NRW-News-aus-Dortmund-Aktuell-Dortmund – Bei 24 Schulgebäuden ist die Bewertung schon erfolgt. Inzwischen sind auch alle Tageseinrichtungen für Kinder (TEKs), die sich in städtischer Trägerschaft befinden, für eine systematische Zustandsbeurteilung der Gebäude begangen worden. Über die Ergebnisse der Begehungen werden jetzt die politischen Gremien informiert. Heute hat sich der Verwaltungsvorstand der Stadt mit dem Thema befasst.

Zu jedem Bauteil (zum Beispiel Dach oder Fenster) einer TEK wurde der Zustand (gut, mittel oder schlecht) und die Dringlichkeit festgestellt:

• Priorität 1 (erforderliche Maßnahmendurchführungen in den nächsten 2 Jahren)

• Priorität 2 (erforderliche Maßnahmendurchführungen in den nächsten 3 – 5 Jahren)

• Priorität 3 (erforderliche Maßnahmendurchführungen später – nach 5 Jahren)

Daraus lassen sich wiederum Priorisierungen bei der Gebäudebewirtschaftung ableiten und auf dieser Grundlage können für die Folgejahre Anhaltspunkte zur Aufstellung des Haushalts beigesteuert werden.

Die Gebäude der Priorität 1 werden im Rahmen von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen (z.B. Energieverbräuche, Instandhaltungskosten, Flächeneffizienz) umfassend durch den Fachbereich Liegenschaften und den Bereich Immobilienbetrieb der Städtischen Immobilienwirtschaft analysiert. Hierbei hilft auch das vorhandene, eigenentwickelte Steuerungstool „Immobiliensteckbrief“ aus dem Portfoliomanagement.

Wie schon beim Schul-Portfolio geben die Ergebnisse erste Erkenntnisse und Hinweise für anstehende Handlungsmaßnahmen und zukünftige Instandhaltungsbedarfe – je betrachtetem Objekt und nach Dringlichkeit. Sie sind damit wichtige Grundlagen des weiteren Handelns – sowohl für die Aufstellung der Jahresarbeitsprogramme (Bedarfs- und Maßnahmenliste) als auch für die der Haushaltsplanungen.

Es ist vorgesehen, den Rat über die weiteren Ergebnisse der Zustandsbeurteilungen für die wesentlichen Portfolien fortlaufend zu informieren.

Die nächste Berichterstattung erfolgt noch im 2. Halbjahr 2019 zu weiteren 79 Schulgebäuden (2. Stufe). Diese Gebäude werden zurzeit begangen und bewertet. In weiteren Schritten wird die gleiche Systematik zu den Portfolien „Feuerwehr“ und „Bürogebäude“ angewandt.

– – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

Pressestelle der Stadt Dortmund, Friedensplatz 1, 44122 Dortmund, Frank Bußmann (verantwortlich)